美联储主席称楼市能支持经济复苏　但目前极度疲软

北京时间18日凌晨消息在周四举行的新闻发布会上，美联储主席耶伦对国内劳动力市场给予了积极评价，而对楼市的看法却恰恰相反。

美联储周四决定维持利率不变，耶伦在随后举行的发布会上称，住宅市场“仍然极度疲软”。“劳动力市场与收入增长都在改善，楼市应当是有需求的，事实也应该如此。”

那么怎样的水平算是楼市“极度疲软”？耶伦援引了房屋开工数据，称该数据“低于与人口统计数据相符的水平，尤其是在就业岗位增加的经济环境下。”商务部周四稍早公布，美国8月份新屋开工下滑，7月份数据也向下修正，表明普遍上升的趋势已经戛然而止：

耶伦提到，尽管楼市只是“经济当中非常小的一个领域”，但它对诸如消费和企业支出之类更大的经济增长动力起到了“支持作用”。央行[微博]官员“认识到楼市对抵押贷款利率很敏感”，上调联邦基金利率终将影响到消费者的借贷成本。而眼下30年期固定利率平均水平仍接近历史低点：

有一项数据或许能让美联储官员对楼市乐观一些：楼市最大最重要的部分——独栋住宅建筑许可，该数据8月份升至2008年1月以来最佳水平，意味着未来数月建筑活动可能增多。

下周有两项重要楼市数据出炉，一是周一的8月成屋销售，一是周四的新屋销售。